Baugutachten – Warum?

Ist Ihnen noch kein Fehler passiert?
Ist Ihnen noch nie eine mangelhafte Bauleistung oder Bau-„pfusch“ angeboten worden?
Hatten Sie bisher noch keinen Ärger mit ausstehenden oder ungerechtfertigten Zahlungsforderungen?

Der Sachverständige erstellt ein mündliches oder schriftliches Gutachten oder eine sachverständige Stellungnahme über feststellbare Mängel oder Schäden am Bauobjekt bzw. legt sein sachverständiges Urteil über die sachgemäße Ausführung einer Werkleistung dar. Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden erstatte ich Gutachten zu sämtlichen Mängel- und Schadensfragen an Gebäuden, ggf. unter Hinzuziehung von Sonderfachleuten. Für die erforderliche juristische Beratung der Bauherren und Bauunternehmer arbeitet der Sachverständige mit erfahrenen und kompetenten Rechtsanwälten in Sachen und Thüringen zusammen.

Unsere Leistungsschwerpunkte

  • Erstellung von Baugutachten an Gebäuden im Bestand oder am Neubauten
  • Aufnahme und Bewertung von Mängeln und Schäden
  • Ursachenermittlung von Mängeln und Schäden (z.B. Wasserschäden, Feuchteschäden, Schimmelpilzbildungen, Rissbildungen u.v.m)
  • Beratende Begleitung der Bauunternehmen und Bauherren bei der Schadesbeseitigung, mediatorische Betreuung, aussergerichtliche Einigungen
  • Erarbeitung von Sanierungskonzepten
  • Kostenanalyse für Mängel- und Schadensbeseitigungen
  • Prüfung der Rechnungen der Bauunternehmen
  • Bauzustandsanalysen
  • Beweissicherungen
  • Abnahmen mit Mängelfeststellung im laufenden Baugeschehen

Erweiterte Kenntnisse und Erfahrungen als Bausachverständiger seit 1998 mit über 440 Gutachten

  • Bauphysik
  • Bauchemie
  • Baustoffkunde
  • Historische und moderne Baukonstruktionen
  • Ausschreibung Bauleistungen
  • Kostenermittlung und Kalkulation
  • Untersuchungsverfahren
  • Regelwerke
  • Beurteilungsverfahren

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte im Bereich der Gutachtenerstattung

Schäden an Fassaden und Fenstern

  • Fassadenputz
  • Wärmedammverbundsysteme
  • Fassadenbeschichtungen, vorgehängte Fassadensysteme
  • Fenstereinbau

Dachdeckungen und Dachtragwerk

  • Zimmermanns- und Holzbauarbeiten
  • Dachdeckerarbeiten
  • Dachabdichtungsarbeiten
  • Klempnerarbeiten

Risse

  • Risse in Mauerwerk und Beton
  • Risse im Innen- und Aussenputz
  • Risse in Estrichen

Schimmel- und Feuchteschäden in Innenräumen, Bauphysik

  • Tauwasserschutz
  • Bauwerksabdichtungen
  • Wärmeschutz
  • Bauteilnachweise für Wärmeschutz

Abrechnung Bauvorhaben

  • Prüfung der Angemessenheit der Kosten
  • Abrechnungsregeln VOB-gerechter Abrechnungsverfahren
  • Mengenermittlung vor Ort

Ingenieurbüro für Baubetreuung
Dipl.-Ing. Jens Haubold
Dostojewskistraße 9
04600 Altenburg

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